Butas puikioje vietoje, Tuskulėnų g.

Parduodamas erdvus keturių kambarių butas viename iš patraukliausių Vilniaus rajonų – Žirmūnuose, Tuskulėnų gatvėje. Šis butas yra puikus pasirinkimas tiems, kurie nori gyventi miesto centre, bet tuo pačiu mėgautis ramybe bei žaluma.

• Žirmūnai yra vienas iš patraukliausių ir geriausiai vertinamų Vilniaus rajonų;
• Tuskulėnų gatvė yra strategiškai patogioje vietoje – kelių minučių atstumu nuo centro, patogus ir greitas susisiekimas su kitais rajonais – čia patogu gyventi tiek šeimoms su vaikais, tiek ir aktyviems žmonėms.
• Rami ir žalia vieta – gyvendami čia, būsite arti miesto centro ir tuo pačiu mėgausitės žaliomis erdvėmis bei ramybe. Šalia Neries upė, dviračių ir pėsčiųjų takai, kurie puikiai tinka aktyviam laisvalaikiui.
• Aktyvi ir draugiška namo bendruomenė.
• Namas ir jo aplinka – pavyzdingai prižiūrimi.

BENDRA INFORMACIJA:

• Namas blokinis, statytas 1969 m.;
• Butas 1 aukšte iš 5;
• Bendras buto plotas – 77,65 kv.m.;
• Keturi kambariai (18,5 kv.m., 14 kv.m., 14 kv.m., 13 kv.m.), atskira virtuvė (6,7 kv.m.), vonios kambarys, tualetas;
• Butas turi du įstiklintus ir apšildytus balkonus;
• Butui priklauso inventorizuotas rūsys – 6,3 kv.m.;
• Langų orientacija – rytai ir vakarai;

INFORMACIJA APIE BUTĄ:

• Butas tinkamas gyventi iš karto, tačiau reikalingas kosmetinis remontas;
• Visame bute plastikiniai langai, šarvo tipo įėjimo durys;
• Sienos ir lubos dažytos, grindys laminatas;
• Vonios kambaryje ir tualete – keramikinės plytelės;
• Centrinis reguliuojamas šildymas su individualia apskaita;
• Šildymo išlaidos su „gyvatuko“ mokesčiu: 2024-12 – 62 Eur; 2025-01 – 64 Eur; 2025-02 – 79 eur;
• Bute padidinta leistina naudoti galia iki 6 kW;

INFORMACIJA APIE NAMĄ:

• Apšiltintas ir pakeistas stogas;
• Pakeisti visi bendro naudojimo vandentiekio ir nuotekų vamzdynai;
• Atnaujinta visa elektros instaliacija, apšvietimas kiekvienoje rūsio patalpoje;
• Renovuotas šilumos punktas su autonominiu šildymo reguliavimu kiekviename bute;
• Fasadas hermetizuotas ir perdažytas termokeraminiais dažais;
• Pakeisti vandens skaitikliai į automatinius, nuotoliu nuskaitomus;
• Įrengtos vaizdo stebėjimo kameros;
• Suremontuotos visos laiptinės;
• Pakeisti laiptinių ir rūsių langai, durys;
• Naujos telefonspynės ir pašto dėžutės.

NAMO APLINKA:

• Išspręsta parkavimo problema – praplėstos ir įrengtos naujos vietos automobiliams;
• Pakloti nauji šaligatviai, įrengti laiptai su turėklais;
• Nauja vaikų žaidimo aikštelė ir aptverta krepšinio aikštelė;
• Įrengtas teritorijos apšvietimas;
• 190 m. iki artimiausios viešojo transporto stotelės;
• 450 m. iki artimiausios gimnazijos;
• 350 m. iki artimiausio vaikų darželio-lopšelio;

KVIEČIU APŽIŪRĖTI!