Parduodamas namas Naujoji Vilnia, A. Kojelavičiaus g.

Parduodamas kokybiškai ir atsakingai pastatytas gyvenamasis namas Naujoje Vilnioje, A. Kojelavičiaus gatvėje, šalia Pavilnio regioninio parko. Jaukus, šiltas ir labai saulėtas namas su dideliais langais, laukia naujų šeimininkų!

BENDRA INFORMACIJA:

• Bendras namo plotas – 133 kv. m.;
• Šio namo puošmena – įspūdinga svetainės ir virtuvės zona – 42 kv.m. ir net 6,6 m. aukščio lubos;
• Trys erdvūs miegamieji kambariai – 21,7 kv.m., 18,8 kv.m., 16 kv.m.;
• Vienas erdvus vonios kambarys – 11,6 kv.m.;
• Katilinė – ūkinė patalpa – 6,47 kv.m.;
• Gyvenamasis namas vieno aukšto su pastoge;
• Pastogėje įrengtas šildymas, elektros instaliacija, galimybė pasidaryti vonios kambarį;
• Pastogės lubų aukštis 220-230 cm.;
• Statybos/Rekonstrukcijos metai – 2025;
• Statinio baigtumas – 100 %;
• Ūkinis pastatas – garažas;
• Galimybė įsirengti pagal poreikius – garažą, dirbtuves, pirtį ir pan.
• Sklypo plotas – 16.98 a.;
• Sklypo paskirtis – gyvenamoji (vienbučių ir dvibučių namų statyba);
• Sklypo orientacija – rytai, pietūs;

NAMO STATYBA:

• Pamatai – ant polių surenkami blokeliai, 30 cm. pločio;
• Pamatai apšildyti;
• Mūras – akyto betono blokeliai YTONG FORTE 24 cm.; vidinės pertvaros – BAUROC blokeliai 15 cm.
• Namas apšildytas Neoporu EPS70, 20 cm.;
• Fasadas – dekoratyvinis tinkas, CERESIT 175;
• Stogas – skardinis;
• Stogas apšildytas PAROC vata, 30 cm., PIR plokštė 10 cm;
• Langai ir durys – Kommerling 88 sistema, 7 kameros, 3 sandarinimo tarpinės, 88 mm profilio gylis; 3 stiklų paketas su selektyviniais stiklais;

NAMO VIDAUS ĮRENGIMAS:

• Sienos ir lubos – išlygintos, dažytos pastelinėmis spalvomis;
• Grindys – ąžuolo parketlentės;
• Vonios kambaryje – akmens masės plytelės;
• Visame name išvedžiota elektros instaliacija, sumontuoti jungikliai, rozetės;
• Visame name išvedžiota grindinio šildymo sistema Oras-vanduo – be šilumos siurblio;
• Visame name išvedžiota rekuperacijos sistema – su įrenginiu;
• Vonios kambaryje bus sumontuotas klozetas ir bidė;
• Visame name išvedžiota priešgaisrinė, silpnųjų srovių instaliacija;

KOMUNIKACIJOS:

• Elektros įvadas. Galimybė padidinti galią;
• Miesto vandentiekio tinklai – įvadas į namą;
• Kanalizacija vietinė – įvadas į namą;

PAPILDOMA INFORMACIJA

• Asfaltuota, apšviesta gatvė;
• Šalia Ąžuolijos miško parkas ir Pavilnių regioninis parkas – patogu mėgstantiems pasivaikščiojimus;
• Šalia autobusų stotelė (14, 18, 27, 67, 74, 115 maršrutai), todėl į miesto centrą galima nuvykti be sudėtingų persėdimų;
• Netoliese yra kelios mažesnės parduotuvės (viena priešais namą), taip pat 1,3–1,4 km atstumu didesni prekybos centrai: IKI, MAXIMA X, RIMI;
• 1,3 km. iki artimiausios mokyklos;
• 1,4 km. iki artimiausio vaikų darželio-lopšelio;
• 8 km. iki Aušros Vartų;